كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة Park Lane New Capital هو أحد أفخم المشروعات السكنية التي أقامتها شركة العتال للتطوير العقاري في مدينة العاصمة الإدارية، وذلك بالتعاون مع أفضل خُبراء مجال التصميم الهندسي والمعماري لتنفيذ مشروعها وفقًا للمعايير العالمية الدقيقة.

حيث أتى تصميم مشروع بارك لين على الطِراز الهولندي الفاخر، ولذلك أُطلق عليه هذا الاسم نسبة إلى أكبر الشوارع وأشهرها في دولة هولندا، إلى جانب تميُز المشروع باحتوائه على كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي جعلت الحياة داخله عصرية وفريدة من نوعها.

بالإضافة إلى الموقع الاستراتيجي في أهم مناطق العاصمة الإدارية، وبالقُرب من أهم المعالم التي جعلت المشروع محط لفت لانتباه الكثير من العُملاء والمُستثمرين الباحثين عن شقق للبيع في كمبوند بارك لين العاصمة بالتقسيط المريح على سنوات مُمتدة حتى 8 سنوات.

موقع كمبوند بارك لين

يقع كمبوند بارك لين في أحد البِقاع الهامة من العاصمة الإدارية، حيث يشغل منطقة R7 الحي السكني السابع، وبالتحديد القطعة D2 على المحور المركزي، وبجوار الجامعة السويدية والحي الدبلوماسي، وهي المنطقة التي تشهد العديد من المعالم الحيوية التي تتمتع بها مدينة العاصمة الجديدة.

ويتميز الموقع بوجوده في ثاني قطعة من مجور بن زايد الذي يمثل أحد المحاور الرئيسية التي تؤدي الوصول إلى العاصمة الإدارية، ولم تختار الشركة المنفذة موقع Park Lane New Capital بشكل عشوائي لكنها راعت أن يكون الموقع في المنطقة الأكثر كثافة ولكنها تتمتع بالخصوصية التامة والهدوء.

مناطق قريبة من كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية

• مشروع بارك لين على بُعد 5 دقائق من النهر الأخضر.
• 5 دقائق عن مسجد الفتاح العليم وكاتدرائية ميلاد المسيح، والحديقة المركزية.
• يبعد كمبوند بارك لين العتال حوالي 15 دقيقة من القصر الرئاسي ومطار العاصمة الإدارية.
• كما يبعد مشروع Park Lane حوالي 20 دقيقة من القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.
• يقع على مقربة من كمبوند تيباروز العاصمة الإدارية، وكمبوند البوسكو العاصمة الإدارية.
• يقع الكمبوند بالقرب من فندق الماسة.

مساحة كمبوند العتال العاصمة الإدارية

بارك لين العاصمة الإدارية مُقام على مساحة 26 فدان، اختارت الشركة تلك المساحة الهائلة حتى تستطيع أن تبني العديد من الوحدات السكنية بمختلف المساحات وإنشاء الخدمات التي يحتاج إليها أي فرد بالإضافة إلى روعة التصميم وفخامة بارك لين العتال.

كما جاء تصميم كمبوند بارك لين على الطراز الأوروبي الفاخر الذي ينال اعجاب مختلف المستثمرين، إلى جانب روعة التصميم الداخلي للمشروع حتى يتسمتع جميع السكان بالتميز والخصوصية التي حافظت الشركة المالكة للمشروع على توفيرها من خلال المسافات الفاصلة بين المباني.

شهدت الوحدات السكنية تنوع كبير في الأنواع والمساحات حتى يتم تلبية مختلف الرغبات والاحتياجات لدى العملاء، بالإضافة إلى التصميمات الفاخرة التي تتمتع بها جميع الوحدات داخل كمبوند بارك لين، وتتمثل أنواع الوحدات السكنية فيما يلي:

• شقق.
• دوبلكس.
• بنتهاوس.

مساحات الشقق في بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة

قامت الشركة المالكة لمشروع بارك لين بتوزيع مساحة الوحدات السكنية بطريقة مثالية تخدم جميع احتياجات ورغبات جميع العملاء، وتقديم وحدات مثالية تتسع العائلات بمختلف أحجامها، وتبدأ المساحات من 80 متر مربع حتى 350 متر مربع، وتم تقسميها على النحو التالي:

• شقق بمساحة 90 متر مربع مكونة من غرفة واحدة.
• شقق بمساحة 129 متر مربع مكونة من غرفتين نوم.
• شقق بمساحة 143 متر مربع مكونة من 3 غرف.
• تبدأ مساحة الشقق المكونة من 4 غرف نوم من 196 متر مربع.
• بينما الدوبلكس على مساحة تبدأ من 200 متر مربع حتى 350 متر مربع.

حرصت الشركة على تنوع مساحة الوحدات لكي يجد كل فرد المساحة المناسبة، اغتنم الآن الفرصة وبادر بحجز وحدتك واختر المساحة التي ترغب فيها بأروع وأضخم المشاريع العقارية من داخل العاصمة الإدارية.

خدمات ومميزات كمبوند بارك لين العاصمة الادارية

اهتمت شركة العتال العقارية أن يشهد كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية Park Lane الكثير من الخدمات والمميزات التي يبحث عنها كل فرد لكي يكون مجمع سكني مميز ومنفرد وسط العديد من الكمبوندات السكنية في العاصمة الجديدة، على سبيل المثال:

• العديد من المساحات الخضراء المنتشرة بأحدث الأساليب العلمية.
• الكثير من حمامات سباحة بمستويات مُختلفة.
• بُحيرات صناعية.
• مناطق لحفلات الشواء.
• تراك خاص لركوب الدراجات ومُمارسة رياضة الجري والمشي.
• ينعم كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية بوجود منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات.
• مركز جيم مجهز على أعلى مستوى، وكذلك مركز سبا.
• وحدات تُجارية وإدارية.
• بارك خاص بكل وحدة حيث تم تخصيص باكية خاصة لكل وحدة.
• أمن وحراسة مُنتشر في المكان على مدار اليوم.
• موقع بارك لين العاصمة المميز الذي يشهد المعالم الترفيهية.
• انتشار كاميرات المراقبة في كافة أنحاء الكمبوند.
• منطقة ترفيهية خاصة بالأطفال.
• خدمات نظافة مُستمرة على مدار اليوم.
• خدمات صيانة للمشروع بالكامل.
• خدمات الرعاية النباتية كقص الأشجار والأعشاب وري الورود.

وغيرها من الخدمات التي يتمتع بها كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية، حيث تسعى الشركة المالكة إلى تقديم الحياة بصورة مختلفة وعصرية غير النمط المعتاد مع الخصوصية التامة.

حيث إن الشركة المُنفذة لـ Park Lane New Capital استغلت خبراتها السابقة وأطلقت العنان للأفكار الجديدة والمميزة وعملت أن يكون بارك لين مُختلف ومُميز، بالأخص لوجوده وسط العديد من المشروعات السكنية الفاخرة.

أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند بارك لين

وفرت الشركة المالكة باقة من نظم الدفع المختلفة لـ Park Lane New Capital تسهيلاً على العملاء عملية الحجز والامتلاك، لذا يجب على المستثمرين حجز وحداتهم داخل كمبوند بارك لين العاصمة الادارية باستخدام نظم سداد مرنة، وتتمثل هذه الأنظمة فيما يلي:

• دفع مقدم تعاقد 7% وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 6 سنوات.
• سدد 10% من إجمالي المبلغ وتقسيط الباقي علي 7 سنوات.
• دفع مقدم حجز 15% من القيمة الاجمالية للوحدة وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
• يتم تسليم الوحدات السكنية بنظام النصف تشطيب.

أحدث ما وصلت إليه الأعمال في كمبوند بارك لين

وفقًا لأحدث التقارير التي وصلنا إليها من الشركة المطورة فإن بارك لين العاصمة الإدارية يشهد تقدمًا ملحوظًا في أعمال التشييد والبناء، حيث تم الانتهاء بنجاح من أعمال البنية التحتية بما في ذلك الطرق والمرافق العامة، وبدأت أعمال التشطيبات الداخلية والخارجية، مع الالتزام بالجودة والمهارة في كل تفصيل.

كما تمت الموافقة على المُخطط الزمني بشكل دقيق، ومن المتوقع الانتهاء الكامل من المشروع في الربع الثالث من عام 2024. وفيما يلي إليك تفاصيل حول آخر مستجدات كل مرحلة:

• أعمال البنية التحتية: تم الانتهاء بنجاح من أعمال الطرق والمرافق العامة، بما في ذلك شبكة الطرق الداخلية وشبكات المياه والصرف الصحي والكهرباء والغاز الطبيعي. واستكملت أعمال الزراعة بنجاح، حيث تمت زراعة الأشجار وتهيئة المسطحات الخضراء في جميع أنحاء المشروع.
• أعمال الهيكل الخرساني: تم إكمال أعمال الهيكل الخرساني للوحدات السكنية بشكل شامل. كما تمت أعمال الهيكل الخرساني لمركز التسوق، ونادي الرياضات، وحضانة الأطفال بنجاح.
• أعمال التشطيبات الداخلية والخارجية:
  • بدأت أعمال التشطيبات الداخلية للوحدات السكنية، بتركيب الأرضيات والجدران والأسقف، وتركيب المرافق الصحية والأجهزة الكهربائية.
  • بدأت أعمال التشطيبات الخارجية للوحدات السكنية، مع تركيب الواجهات الخارجية والأسوار، وزراعة الأشجار.

موعد تسليم الوحدات في مشروع بارك لين

من المتوقع أن يتم إكمال جميع أعمال التشطيبات خلال العام الحالي، حيث سيتم تسليم الوحدات السكنية للعملاء بحلول الربع الثالث من عام 2024. يعكس مشروع بارك لين التزامًا قويًا بتحقيق مستويات عالية من الجودة والإتقان في كل جوانبه. وتسعى الشركة بكامل قوتها على الالتزام بالتسليم للعُملاء وفقًا للمواعيد المُتفق عليها والمُبرمة في العقد.

أسعار الوحدات في كمبوند بارك لين

تعد أسعار كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية أحد أبرز المميزات التي تجذب الكثير من المستثمرين، وذلك بفضل التناسب الكبير بينها وبين العدد الكبير التي ينعم بها الكمبوند بالمميزات، حيث تبدأ أسعار المتر في الوحدات السكنية التي تم تشييدها من 10,500 جنيه مصري حتى 14,000 جنيه مصري، وتتمثل أسعار الوحدات الأخرى فيما يلي:

• الاستوديوهات: تتراوح أسعار الاستوديوهات المكونة من غرفة نوم بين 920,000 جنيه مصري وتصل إلى 1,330,000 جنيه مصري.
• الشقق المكونة من غرفتين نوم: يبدأ سعرها من 1,300,000 جنيه مصري حتى 1,730,000 جنيه مصري.
• الشقق المكونة من 3 غرف نوم: يبدأ سعرها من 1,700,000 جنيه مصري وتصل إلى 4,400,000 جنيه مصري.
• تبلغ قيمة رسوم الصيانة 8% من إجمالي قيمة الوحدة.
• يتم دفع مبلغ قدره 90,000 حنيه مصري كرسوم للجراج.
• يتم تسليم الوحدات السكنية خلال 3 سنوات ونصف من تاريخ التعاقد.

مميزات الاستثمار في كمبوند بارك لين العاصمة الادارية

امتلاكك لوحدة سكنية في كمبوند بارك لين هو اختيار مثالي للاستثمار الآمن بعيدًا عن مخاطر الاستثمار الحالي في شراء بضائع أو غيرها من الأمور التي لا يُمكن السيطرة عليها الآن، حيث ارتفاع قيمة الدولار وانخفاض قيمة الجنيه المصر أدت إلى حدوث تغييُرات مُستمرة في الأسعار لجميع السلع الأساسية والتكميلية، وكذلك غيرها من الخامات والمواد، وبالتالي بات الاستثمار العقاري في بارك لين هو الخيار الأفضل. ومن أهم المميزات الاستثمارية ما يلي:

• طرحت شركة العتال العقارية وحدات سكنية راقية في مشروع بارك لين العاصمة بأسعار تنافسية لا تُقارن بأسعار المشاريع السكنية المُحيطة به.
• يمكنك الاستثمار بالمشروع وليش فقط السكن، كي تستطيع بيع الوحدة بعد مرور فترة من الوقت والحصول على عائد ربحي هائل.
• وتستطيع أيضاً أن تقوم بتأجير الوحدة التي تمتلكها وتستفيد شهرياً بالحصول على مبلغ مالي ثابت.
• تم توفير أنظمة حجز وتقسيط مرنة تساعدك على امتلاك الوحدة دون تحمل عبء دفع المبلغ كاملاً.

المطور العقاري لمشروع بارك لين العاصمة الإدارية

كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة من إنتاج شركة “العتال العقارية” التي تأسست عام 1948، ولها باع كبير في مجال الاستثمار العقاري، وذلك من خلال تقديم مجموعة كبيرة من المشاريع الاستثمارية.

وقامت بالعديد من المشاريع العقارية والتطوير العقاري داخل وخارج البلاد، وشركة العتال تدخل في العديد من المجالات المختلفة ولكن ما أشهرها هو المجال المعماري وذلك لأنها لظهورها بقوة في مجال المقاولات والتشطيب والحديد، وأصحاب الشركة هما:

• الأستاذ/ محمد العتال.
• الأستاذ/ هاني العتال.
• الأستاذ/ أحمد العتال.

تشتهر الشركة في العديد من الدول المختلفة لوجد لها الكثير من الفروع المنتشرة، وقامت الشركة بأعمال سابقة في السفارات المختلفة منها:

• سفارة البحرين.
• سفارة ماليزيا.
• سفارة أنجولا.
• سفارة قطر.

أبرز مشروعات شركة العتال العقارية

• وحدات في مدينة نصر.
• وحدات في جاردن سيتي.
• وحدات في اللوتس.
• وحدات في مصر الجديدة.

وغيرها من المشاريع العمرانية العملاقة التي حظت إعجاب الكثير، وأطلقت شركة العتال أسعار كمبوند بارك لين العتال Park Lane New Capital لكي تناسب جميع الفئات حيث إنها ترغب أن تكون العاصمة الإدارية حياه للجميع ليست مستقلة لفئة واحدة.

وقدمت الشركة العديد من الخدمات التي تبحث عنها مجانا والتي تساعدك على عيش حياة الرفاهية والمتعة كما أنها تساعدك في تغير نمط الحياة المعتاد بالإضافة للخصوصية التامة لكل وحدة.